Gayrimenkul Soru ve Sorunlarınız

[FurkanErdem]

Merhaba @Niko üstadım. Bu güzel başlığı canlandırayım dedim Tapu işlemleri, daha doğrusu kat irtifakı ve mülkiyeti ile ilgili sorum olacak size.

İnşaat mühendisi olup ve bir dönem özel sektörde çalışmama rağmen bilmediğim ve merak ettiğim bir husus var.
Babamlar memleketten ev aldılar. Tapu işlemlerini yeni tamamladılar. Geçen gün babamla telefonda konuşurken aklıma takıldı bu konu.
Yanlış bilmiyorsam kat irtifakı inşaat devam ederken kuruluyor ve tapu senedinde kat irtifakı olarak yer alıyor.
Kat irtifakı sadece o binada hangi daire kime ait onu mu belirtiyor? Yoksa arsa payı da dahil mi?
İleriki bir tarihte daireyi satacağımız zaman kat mülkiyeti olması gerekiyor mu?
Soruyu daha da genişleteyim; kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki fark nedir?

Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.
Saygılar.